Oportunidade em Leilão

Apartamento Desocupado com 1 Quarto e Área Privativa

Centro, Aracaju - SE

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 42.84m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 52.102,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SAO CRISTOVAO,N. 461 APTO. 1204 ., CENTRO - CEP: 49010-380

Área:
42.84m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado no coração de Aracaju é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área privativa de 42,84 m², o apartamento conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional e aconchegante. A localização é privilegiada, próximo a comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o imóvel está em uma região com grande potencial de valorização, tornando-se uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 90.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 52.102,60, representando um desconto significativo de 42,11%. Aproveite essa oportunidade única!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 52.102,60 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 31.124,06 (59.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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