Apto 96m², 1 vaga no Centro em Aracaju/SE - Ocupado
Centro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 667.294,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -143% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Arauá, nº 382, apto 1103, Edifício Del Rey, Centro, em Aracaju/SE - CEP: 49010330
Área:
123m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 96m², localizado no coração de Aracaju, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área central e movimentada. Com 1 vaga de garagem, o apartamento está situado no Edifício Del Rey, um prédio conhecido por sua boa estrutura e localização privilegiada. A área total do imóvel é de 123m², oferecendo espaço suficiente para conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 667.294,13 e a segunda praça, caso necessário, com um valor de R$ 378.551,35. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização estratégica, ideal para investimento ou moradia. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 667.294,13 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 09:51
Encerrado
|
R$ 378.551,35 |
-43%
Economia de
R$ 288.742,78
|
| 3ª Praça |
08/04/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -479.042,37 (-71.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial na Rua Laranjeiras em Aracaju
Centro, Aracaju - SE
Apartamento Desocupado com 1 Quarto e Área Privativa
Centro, Aracaju - SE
Prédio Comercial na Rua Laranjeiras em Aracaju
Centro, Aracaju - SE
Loja Comercial no Centro de Aracaju com 183,14 m²
Centro, Aracaju - SE