Apartamento Desocupado com 1 Vaga e 39m² em Araraquara
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.120,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Miguel Bucalem, 468 - Parque Residencial Iguatemi - Araraquara / SP
Área:
39m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Residencial Iguatemi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 39 m² de área construída, o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para casais ou pessoas que buscam um lar confortável. A unidade conta com 1 vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O condomínio Parque Acanto é bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, a condição de desocupado permite que o novo proprietário possa se mudar imediatamente, sem a preocupação de lidar com inquilinos. O IPTU anual é acessível, e o vendedor se compromete a quitar quaisquer débitos até a data do leilão, o que traz mais segurança na compra. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de apenas R$ 69.120,00, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores em busca de um imóvel com bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:23
Encerrado
|
R$ 69.120,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.894,40 (67.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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