Apartamento Desocupado com 1 Vaga no Jardim Paulista
Itaim Bibi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Nove de Julho, 4782 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 01406-200, Brazil
Área:
217.14m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado no Jardim Paulista, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 217m², o espaço é amplo e bem distribuído, ideal para famílias ou para quem deseja um home office. A proximidade com o Parque Ibirapuera é um grande atrativo, proporcionando qualidade de vida e opções de lazer. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a entrega livre de débitos de IPTU e condomínio é um ponto positivo, garantindo que o comprador não terá surpresas financeiras. O valor de avaliação é de R$ 2.000.000,00, e o lance inicial é de R$ 1.600.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto de 20%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto, localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 1.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 342.000,00 (21.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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