Apartamento Desocupado com 2 Quartos e Área Privativa
Jardim Miriam, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO DE SOUTOMAIOR,N. 915 APTO. 48 BL 02, JARDIM MIRIAM - CEP: 08141-013, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
41.56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Miriam é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 41,56 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel é ideal para quem deseja utilizar o FGTS na compra, embora não aceite financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. É uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização na região. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 201.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. Não perca a chance de garantir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 201.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 153.815,03 |
-23%
Economia de
R$ 47.184,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.870,00 (21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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