Apartamento Desocupado com 3 Quartos e 2 Banheiros em Nova Iguaçu
Centro, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 664.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bento Vasconcelos, 89, Ap 101 - Condomínio Residencial Prado, Centro, Nova Iguaçu, RJ, 26255030
Área:
198.73m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 198,73 m² de área construída, o apartamento conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha arejada. O imóvel está desocupado, o que permite que o novo proprietário possa se mudar imediatamente ou até mesmo alugar o espaço para gerar uma renda extra. O condomínio oferece 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um investimento rentável!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 664.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.224,00 (-15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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