Apartamento Desocupado de 52m² em Rio de Janeiro
Realengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada São Pedro de Alcântara, nº 4260, Realengo, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 21735-210
Área:
52m²
Descrição
Este apartamento de 52m² em Realengo, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e livre de débitos. Localizado em uma área com grande potencial de valorização, o imóvel está situado em um terreno que será demolido, o que pode abrir espaço para novos projetos. A condição de pagamento é à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam agilidade na aquisição. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro. O imóvel é ideal para quem deseja investir em um local com grande demanda por moradia, especialmente em uma cidade como o Rio de Janeiro, que continua a atrair novos moradores e investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as oportunidades que ele pode oferecer no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 69.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.691,00 (125.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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