Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Passo da Pátria, 1407, Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Área:
173.19m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento duplex é uma oportunidade única para quem busca conforto e espaço em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 173,19 m² de área privativa, o imóvel oferece um layout inteligente que maximiza a utilização dos espaços. O apartamento conta com três vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. Localizado na Vila Leopoldina, um bairro que combina tranquilidade e infraestrutura completa, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e opções de lazer. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras regiões da cidade. O condomínio Chateaux de France é conhecido por sua segurança e comodidades, proporcionando uma excelente qualidade de vida para seus moradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.335.273,66 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 15:30
|
R$ 667.636,83 |
-50%
Economia de
R$ 667.636,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.859,24 (-4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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