Apartamento Duplex 2 quartos, 1 vaga, 95m² privativos, desocupado
Canto Grande, Bombinhas - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Amoreira, nº 823, bairro Canto Grande, Bombinhas, SC
Área:
109.51m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento duplex oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam proximidade com o mar, estando a apenas 90 metros da praia. Com uma área privativa de 95,39m² distribuída em dois pavimentos, o imóvel conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para aluguel por temporada. O condomínio Paternon Residence está localizado em um bairro valorizado, o Canto Grande, em Bombinhas, SC, uma região conhecida pelo turismo e qualidade de vida. A vaga de garagem privativa agrega valor e comodidade ao imóvel. Além disso, o imóvel apresenta uma área comum de 14,12m², proporcionando conforto e segurança aos moradores.
O imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em aluguel de temporada, considerando o faturamento estimado em R$120.000,00 por temporada, o que demonstra alta demanda e potencial de retorno financeiro. A localização privilegiada próxima à praia e a estrutura do condomínio são pontos fortes que valorizam ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -508.000,00 (-31.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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