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Luxuoso Apartamento Duplex com 8 Vagas em Alphaville , Alphaville , Barueri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

849.43m²

Vagas

8

Descrição

Oportunidade Única: Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Com uma área privativa de 503,94 m² e 8 vagas de garagem, o imóvel oferece amplo espaço e conforto. A área total de 849,43 m² inclui áreas comuns que proporcionam uma experiência de vida luxuosa. O imóvel está situado em Alphaville, uma das regiões mais valorizadas de leilão de imóveis em Barueri, conhecida por sua infraestrutura e segurança.
Investimento: A avaliação do imóvel é de R$ 4.179.636,34, e o valor inicial na 2ª praça é de R$ 2.507.781,80, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:00
Valor: R$ 4.179.636,34
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 15:00
Valor: R$ 2.507.781,80
Economia: R$ 1.671.854,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento duplex em Alphaville pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 4.179.636,34, o valor inicial de R$ 2.507.781,80 na 2ª praça representa um desconto significativo. Considerando que o imóvel possui 8 vagas de garagem e está localizado em uma área nobre, a valorização futura é bastante promissora.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você participe da 1ª praça, que ocorrerá em 21/08/2025, onde o lance inicial será de R$ 4.179.636,34. Caso não haja lances, a 2ª praça em 11/09/2025 permitirá lances a partir de 60% do valor de avaliação, o que pode ser uma oportunidade de arrematar o imóvel por um preço ainda mais baixo.
Considerações Finais: É importante que você esteja ciente dos débitos tributários e condominiais mencionados, que totalizam R$ 113.461,04. Esses valores devem ser considerados no seu planejamento financeiro. Além disso, a alienação fiduciária será extinta com a arrematação, o que significa que você não terá que arcar com pagamentos adicionais.

Data da PraçaValor do Lance
1ª Praça: 21/08/2025R$ 4.179.636,34
2ª Praça: 11/09/2025R$ 2.507.781,80

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.179.636,34 e da 2ª praça é de R$ 2.507.781,80. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alphaville em Barueri/SP. A região de Alphaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
Sim, este imóvel em leilão em Barueri fica no condomínio Condomínio Edifício Chateau. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barueri, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Chateau em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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