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Apartamento duplex 85,58 m², 2 quartos, 2 banheiros , Residencial Spazio Fasano , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Orestes Felipe, 1051, Residencial Spazio Fasano, Bloco 06, Apartamento 403, 3º pavimento, Franca/SP
Franca SP

Área

151.307m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de direitos sobre apartamento duplex residencial desocupado, com configuração diferenciada e duas vagas descobertas vinculadas à unidade. O imóvel conta com área privativa coberta de 85,58 m², ambiente adicional no pavimento superior, dois banheiros, varanda descoberta e cozinha com armários. Localizado em condomínio com portaria e infraestrutura urbana completa, apresenta potencial para moradia ou investimento após a regularização da arrematação. A vistoria indicou bom estado geral de conservação, embora o imóvel estivesse sujo e sem ocupantes.

Observações Importantes

O objeto do leilão corresponde aos direitos do executado sobre o imóvel, e não necessariamente à propriedade plena. A arrematação está sujeita às regras do edital, à comissão de 5% do leiloeiro e às condições de pagamento previstas para o repasse. A imissão na posse fica condicionada ao pagamento total do lance.

Leilão Judicial Online, com lance mínimo e avaliação de R$ 240.000,00. Incide comissão de 5% ao leiloeiro. Para imóveis, admite-se proposta com pagamento mínimo de 25% à vista e saldo parcelado em até 11 meses, exclusivamente no repasse. A imissão na posse depende do pagamento integral; no parcelamento, poderá ser solicitada carta de arrematação mediante hipoteca judiciária.

O lote 5 possui encerramento escalonado às 13h10 do dia 17/09/2026. Lances nos dois minutos finais podem prorrogar o cronômetro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 13:10
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Spazio Fasano em Franca/SP. A região de Residencial Spazio Fasano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Condomínio Spazio Fasano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Spazio Fasano em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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