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Apartamento Duplex Cobertura com 160m² em Mogi das Cruzes/SP , Mogi Moderno , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

293.02m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única! Cobertura duplex com 160m² privativos em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes, oferecendo amplo espaço e conforto. Ideal para quem busca qualidade de vida e um lar sofisticado. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão judicial com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma cobertura duplex com 160,707m² de área privativa, apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando que a alienação fiduciária foi quitada e o valor de avaliação é de R$ 750.000,00, com lance inicial de R$ 300.000,00. A diferença significativa entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere uma excelente oportunidade de aquisição com margem para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, taxas, impostos) e quaisquer ônus não tributários que possam recair sobre o arrematante.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes para imóveis com características semelhantes (cobertura duplex, área privativa, número de quartos/banheiros, vagas de garagem) para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 300.000,00 e a avaliação de R$ 750.000,00, o leilão judicial oferece uma margem considerável. Recomenda-se definir um teto de lance baseado na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando a possibilidade de lances incrementais. A primeira praça, com lance inicial de R$ 300.000,00, é o momento ideal para tentar a aquisição com o menor investimento possível. Caso não seja arrematado, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor mais baixo, mas é importante estar atento ao edital para verificar se há segunda praça e qual seria o valor mínimo.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Embora a descrição não aponte para a necessidade de reformas extensas, é prudente reservar um percentual do valor de aquisição para eventuais melhorias ou manutenções que possam agregar valor ao imóvel.
  • Potencial de Locação/Rev...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mogi Moderno em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Mogi Moderno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Edifício Via Marina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Via Marina em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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