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Apartamento Duplex com 2 vagas, 163,70m² útil , Guilhermina , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

249.22m²

Vagas

2

Descrição

Este Apartamento Duplex oferece uma área privativa de 163,70m² e área total de 249,22m², localizado no pavimento cobertura do Edifício Ralph Residence. Com 2 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço em leilao com descontos em Praia Grande/SP.

O imóvel está situado em uma região privilegiada, próximo a diversas comodidades e serviços, proporcionando qualidade de vida e conveniência para seus moradores.

O IPTU do exercício 2025 está quitado, e eventuais débitos de condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, oferecendo mais tranquilidade ao futuro proprietário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:12
Valor: R$ 591.515,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em valorização e renda. O Apartamento Duplex em leilao com descontos em Praia Grande/SP, com sua localização privilegiada e metragem generosa, apresenta um ótimo potencial tanto para revenda futura quanto para aluguel.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Verificar os preços de venda e aluguel de imóveis similares na região para entender o potencial de retorno.
  2. Visita ao Imóvel: Apesar de ocupado, é crucial tentar obter o máximo de informações possíveis sobre o estado atual do imóvel.
  3. Financiamento: Avaliar as condições de financiamento oferecidas, considerando as opções de parcelamento disponíveis.
  4. Leilão: Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial do imóvel.

Considerações Finais:
Este imóvel, pela sua localização e características, pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem em uma região valorizada. A estratégia de aluguel pode gerar uma renda passiva interessante, enquanto a valorização do imóvel ao longo do tempo pode oferecer um bom retorno em caso de revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 591.515,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guilhermina em Praia Grande/SP. A região de Guilhermina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Barra da Tijuca - Tecnocal Contrutora. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Barra da Tijuca - Tecnocal Contrutora em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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