Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Condomínio Edificio Acapulco
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Duplex com 2 Vagas na Rua Tiradentes, Centro , Centro , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Web Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

269.89m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única! Apartamento duplex com 269,89m² de área privativa, localizado no coração de casas de leilão em Piracicaba/SP. Ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente localização. Possui 2 vagas de garagem e está situado em um condomínio com infraestrutura completa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 979.909,38
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 587.945,63
Economia: R$ 391.963,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento duplex com 269,89m² de área privativa e 2 vagas de garagem, localizado na Rua Tiradentes, nº 490, no Centro de casas de leilão em Piracicaba/SP, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Localização Privilegiada: O bairro Centro em Piracicaba é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. Essa centralidade é um fator chave para a liquidez do imóvel, seja para venda ou locação.
  • Características do Imóvel: Sendo um duplex, o imóvel oferece um diferencial de espaço e layout, o que pode atrair famílias ou pessoas que buscam um espaço mais amplo. A área privativa de 269,89m² é considerável e, juntamente com as 2 vagas de garagem, agrega valor significativo.
  • Praças e Lances: O imóvel está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 979.909,38, encerrando em 01/10/2025. A segunda praça, com desconto de 40% (R$ 587.945,63), encerra em 21/10/2025. Para um investidor com capital disponível, a primeira praça pode ser mais vantajosa se o valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas pode ser inferido como superior ao lance da primeira praça) for compatível com o orçamento. Caso contrário, aguardar a segunda praça pode representar uma economia substancial, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes.
  • Débitos: É crucial analisar os débitos mencionados: R$ 512.745,44 de débitos da ação e R$ 98.024,97 de débitos tributários (IPTU). O edital especifica que esses débitos serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa ao MM Juízo da Causa. É fundamental confirmar essa informação e o procedimento exato para a quitação, pois isso impacta o custo total da aquisição.
  • Condições de Pagamento:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 979.909,38 e da 2ª praça é de R$ 587.945,63. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Piracicaba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Edificio Acapulco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edificio Acapulco em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita