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Apto Cond. Res. Jardim Romano - Itaim Paulista , Jardim Das Oliveiras , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento no Jardim Romano é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Com uma avaliação de R$144.980,24, o imóvel está disponível para lances a partir de R$146.924,93. O leilão está programado para iniciar no dia 25 de março de 2025 e se estenderá até o dia 28 de março de 2025. O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-a ideal para famílias. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo. Prepare-se para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 15:00
Valor: R$ 146.924,93
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:01
Valor: R$ 73.462,47
Economia: R$ 73.462,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar ativamente deste leilão do Apto Cond. Res. Jardim Romano. Com uma avaliação de R$144.980,24, o imóvel está sendo oferecido a um preço inicial de R$146.924,93, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando o incremento de R$2.000,00, você pode planejar seus lances de forma estratégica. Eu esperaria até a primeira praça, que se inicia em 25 de março de 2025, para fazer meu lance inicial. Se não houver muitos lances, você pode conseguir o imóvel por um preço ainda mais baixo. Além disso, a localização no Jardim Das Oliveiras é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua valorização. Após a aquisição, eu consideraria reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e, eventualmente, alugá-lo ou revendê-lo. A demanda por imóveis na região é alta, o que pode garantir um retorno financeiro interessante. Portanto, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer um bom lance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.924,93 e da 2ª praça é de R$ 73.462,47. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Oliveiras em São Paulo/SP. A região de Jardim Das Oliveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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