Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Monumento
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Duplex com 3 Vagas em Vila Monumento , Vila Monumento , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

364.515m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento duplex é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em ofertas de leilão em São Paulo. Com uma área total de 364,515m², ele oferece 3 vagas de garagem e uma área privativa de 205,175m², ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. Localizado na Vila Monumento, um dos bairros mais tradicionais da cidade, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços. A venda é em caráter 'ad corpus', o que significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizá-lo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 14:30
Valor: R$ 1.867.346,73
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:30
Valor: R$ 1.326.839,48
Economia: R$ 540.507,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex em Vila Monumento representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance mínimo de R$ 1.867.346,73 no primeiro leilão, é importante considerar a possibilidade de um desconto no segundo leilão, que ocorrerá em 11 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.326.839,48. A localização é um ponto forte, pois a Vila Monumento é um bairro tradicional e valorizado em ofertas de leilão em São Paulo, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para fazer uma oferta no segundo leilão, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Além disso, é fundamental analisar o estado de conservação do imóvel, uma vez que ele está ocupado e a venda será feita no estado em que se encontra. Isso pode representar um risco, mas também uma oportunidade de negociação, caso você tenha interesse em reformar ou adaptar o espaço para suas necessidades.

Considere também a condição de pagamento, que é somente à vista, e planeje seu fluxo de caixa para garantir que você possa fazer a compra sem contratempos. A área total de 364,515m² e as 3 vagas de garagem são atrativos que podem ser explorados em uma futura locação ou revenda. Em resumo, este imóvel tem potencial para ser um excelente investimento, desde que você esteja ciente das condições e preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.867.346,73 e da 2ª praça é de R$ 1.326.839,48. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Monumento em São Paulo/SP. A região de Vila Monumento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita