Apartamento Duplex com 3 Vagas em Vila Monumento
Vila Monumento, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.867.346,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pereira da Nóbrega, 324, São Paulo, SP, 01549-020
Área:
364.515m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento duplex é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em São Paulo. Com uma área total de 364,515m², ele oferece 3 vagas de garagem e uma área privativa de 205,175m², ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. Localizado na Vila Monumento, um dos bairros mais tradicionais da cidade, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços. A venda é em caráter 'ad corpus', o que significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizá-lo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025
às 14:30
|
R$ 1.867.346,73 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025
às 14:30
|
R$ 1.326.839,48 |
-29%
Economia de
R$ 540.507,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -242.755,07 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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