Apartamento Duplex com 4 vagas e depósito
Ferreira, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.407.090,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua David Ben Gurion, 654, Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP
Área:
545.87m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento duplex localizado no Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP, oferece uma área privativa de 181,98 m² e uma área total de 545,87 m², incluindo 4 vagas de garagem e um depósito acessório. Situado no Condomínio Edifício Spazio Morumbi, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade única para investidores dispostos a lidar com essa condição.
Destaques:
- Localização privilegiada no bairro Jardim Monte Kemel.
- Área generosa com potencial para valorização.
- Quatro vagas de garagem, um diferencial em apartamentos.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de alto retorno, seja para revenda ou aluguel, após a regularização da situação de ocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.407.090,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -325.011,70 (-23.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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