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Apartamento Duplex em Leilão com 2 Vagas , Ocian , Praia Grande - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

263m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única! Apartamento duplex em leilão com excelente área útil de 263m². Localizado em leilões em Praia Grande/SP, este imóvel oferece 2 vagas de garagem e está situado em um condomínio com infraestrutura. Ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para moradia em uma região consolidada. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:46
Valor: R$ 1.092.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:46
Valor: R$ 1.092.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área útil de 263m² e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A localização em leilões em Praia Grande/SP, na Rua Affonso Chaves, 155, no bairro Ocian, é um ponto positivo, pois a região é conhecida por seu potencial turístico e de valorização imobiliária.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça03/02/26 às 10h46R$ 1.092.000,00-
2ª Praça03/02/26 às 10h46R$ 1.092.000,00-

O leilão encerra em 03/02/26 às 10h46 com um lance inicial de R$ 1.092.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. A recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o valor da primeira não seja atingido, pois pode haver uma margem para negociação ou um lance mais vantajoso. No entanto, o valor de R$ 1.092.000,00 já é o valor alvo, o que sugere que este é o valor mínimo para aprovação da venda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Ocian, Praia Grande/SP, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Desocupação: Obter estimativas detalhadas sobre os custos e prazos envolvidos na desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais.
  • Análise Financeira: Avaliar a capacidade de pagamento, considerando o lance inicial, os custos de desocupação, impostos e taxas. A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, mas é importante simular as parcelas e garantir que se encaixem no orçamento.
  • Visita (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado e a visitação não seja explicitame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.092.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.092.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocian em Praia Grande/SP. A região de Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Edifício Residencial Medeiros Filho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Residencial Medeiros Filho em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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