Apartamento Duplex em Santos com 2 Quartos e 1 Vaga
Aparecida, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 556.251,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alexandre Martins, 302, Aparecida, Santos - SP
Área:
141.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento duplex em Santos é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 quartos, 2 banheiros e uma vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 141,21 m², incluindo uma área privativa de 68,23 m². Localizado em uma região valorizada, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 530.000,00, e o leilão está programado para começar em 21 de julho de 2025. O imóvel possui um ônus de alienação fiduciária, que deve ser considerado na proposta de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 15:00
|
R$ 556.251,08 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 15:00
|
R$ 417.188,31 |
-25%
Economia de
R$ 139.062,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.563,72 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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