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Apartamento Duplex no Residencial Parque San Thomas - , Paulicéia , São Bernardo Do Campo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -188% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

200.2m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este Apartamento Duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área total de 200,20 m², o apartamento possui três quartos, sendo um deles uma suíte, e uma sala de TV/lazer no pavimento superior, ideal para momentos de descontração. A varanda e o terraço com churrasqueira proporcionam um espaço agradável para receber amigos e familiares. O Residencial Parque San Thomas é um condomínio que oferece segurança e conforto, além de estar situado em uma região com fácil acesso a comércios e serviços. A desocupação do imóvel ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial atrativo e a possibilidade de um segundo leilão com desconto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:30
Valor: R$ 1.079.972,60
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:30
Valor: R$ 580.523,04
Economia: R$ 499.449,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste Apartamento Duplex no Residencial Parque San Thomas. Com um lance inicial de R$ 1.079.972,60 e a possibilidade de um segundo leilão com um valor de R$ 580.523,04, há uma oportunidade significativa de valorização. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que você deve considerar o custo e o tempo para desocupá-lo. A área total de 200,20 m² e a localização em leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo são atrativos para locação ou revenda. Eu esperaria o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Além disso, o apartamento possui características que atraem inquilinos, como a churrasqueira e a área de lazer. Uma estratégia seria realizar uma reforma leve para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. Você pode também considerar a possibilidade de alugar o imóvel por um valor mensal que cubra os custos de financiamento, se optar por essa modalidade. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Lance InicialR$ 1.079.972,60
2° LeilãoR$ 580.523,04
Área Total200,20 m²
Quartos3
Banheiros2

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.079.972,60 e da 2ª praça é de R$ 580.523,04. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paulicéia em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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