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Apartamento e vaga de garagem - Praia de Itaparica , Praia De Itaparica , Vila Velha - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.67m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Praia de Itaparica, em ofertas de leilão em Vila Velha/ES. Com uma área total de 82,67m², o apartamento nº 206 oferece conforto e praticidade, além de uma vaga de garagem. O imóvel está localizado em um edifício bem estruturado e em uma região valorizada, próximo a diversas comodidades. A venda é em caráter 'ad corpus', o que significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, sendo ideal para quem busca um investimento ou uma nova residência. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:30
Valor: R$ 361.322,44
2ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 14:30
Valor: R$ 195.000,00
Economia: R$ 166.322,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento na Praia De Itaparica, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 361.322,44. Este valor é bastante atrativo, dado que a área total do imóvel é de 82,67m², o que representa um bom custo-benefício para a região. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma desocupação futura. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 04 de junho de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 06 de junho de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 195.000,00. Isso pode representar uma economia significativa. É importante também verificar as condições de pagamento, que são somente à vista, e estar preparado para isso. O imóvel possui uma matrícula regular e está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode ser um atrativo para revenda ou locação. Portanto, minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, se necessário, aguardar o segundo, sempre atento às condições do mercado e à situação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 361.322,44 e da 2ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia De Itaparica em Vila Velha/ES. A região de Praia De Itaparica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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