Apartamento e Vagas no Cristal - Porto Alegre/RS
Cristal, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.713.263,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Cai, 55, Porto Alegre, RS, 90810-120
Área:
386.19m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento no Cristal é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 386,19m², incluindo três boxes de garagem, o imóvel oferece amplo espaço e potencial de valorização. Localizado em uma região valorizada de Porto Alegre, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O primeiro leilão está marcado para 11 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 4.713.263,55, e o segundo leilão em 13 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 3.050.110,13. É importante considerar a ação judicial em andamento, que pode impactar a negociação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 4.713.263,55 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 3.050.110,13 |
-35%
Economia de
R$ 1.663.153,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -615.372,81 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em Porto Alegre
Cristal, Porto Alegre - RS
Cobertura em Porto Alegre com 141,86m² e ótima localização
Cristal, Porto Alegre - RS
Apartamento Térreo de 47m² com 2 Quartos e Vaga Rotativa
Cristal, Porto Alegre - RS
Loja com 61,53m² de área privativa, terreno de 374m², desocupada
Cristal, Porto Alegre - RS