Apartamento Ed. Irany, 3 pavimentos, 338m² em Perdizes
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.164.235,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Caiubi, 586 - Perdizes, São Paulo - SP
Área:
338.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento em Perdizes!
Com uma área total de 338,90 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o Edifício Irany oferece uma estrutura sólida e bem distribuída em três pavimentos. O apartamento conta com uma vaga de garagem e está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.164.235,70 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.940.392,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 624.806,49 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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