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Apartamento Ed. Tocantins em Maringá - PR , Zona 01 , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Vargas e Pinto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Maringá!
Apartamento espaçoso com 207,11 m² de área privativa, localizado no Edifício Tocantins. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel conta com direito a duas vagas de garagem, um diferencial importante.
Aproveite a chance de adquirir este imóvel no 2º leilão com 50% de desconto sobre o valor de avaliação, com possibilidade de parcelamento em até 30x. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 16:00
Valor: R$ 1.300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 16:00
Valor: R$ 650.000,00
Economia: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar disponível no segundo leilão com um desconto significativo de 50%. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e tornando a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, taxas, prazos e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel. Verificar a matrícula atualizada no 4º SRI de ofertas de leilão em Maringá é fundamental para confirmar a situação legal e a descrição completa do bem.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação seja de R$ 1.300.000,00, o lance inicial no segundo leilão é de R$ 650.000,00. É recomendável realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de Maringá, na Rua Arthur Thomas, para determinar um valor justo de mercado e definir um teto para o lance.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, defina um lance máximo que seja atraente e competitivo, mas que também garanta uma margem de lucro após a revenda ou locação. Considere o valor do incremento de R$ 2.000,00 ao planejar seu lance.
  • Potencial de Valorização: Maringá é uma cidade com boa qualidade de vida e um mercado imobiliário dinâmico. Um apartamento com 207,11 m² privativos e duas vagas de garagem tem grande potencial para locação ou revenda, especialmente se estiver bem localizado e em bom estado de conservação.
  • Visitação e Inspeção: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, acabamentos e possíveis necessidades de reforma é um passo importante. A descrição menciona que fotos estão disponíveis na aba "EDITAL E DOCUMENTOS", o que pode dar uma ideia inicial.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vargas e Pinto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zona 01 em Maringá/PR. A região de Zona 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Condomínio Edifício Tocantins. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Tocantins em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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