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Apartamento em Ananindeua com 84,05m² , Vila Jibóia Branca , Ananindeua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.05m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ananindeua! Apartamento com 84,05m² em localização privilegiada na Rodovia Mário Covas. Ideal para quem busca um imóvel urbano com potencial de valorização. A compra através da Plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e seguro, com o bem livre de ônus. Não perca a chance de adquirir um imóvel diretamente do Poder Judiciário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 00:00
Valor: R$ 87.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ananindeua representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário urbano.

Análise da Oportunidade:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, categoria que geralmente possui boa liquidez no mercado.
  • Área: 84,05m², um tamanho versátil que atende tanto famílias quanto investidores para locação.
  • Localização: Rodovia Mário Covas, uma via de grande circulação, o que pode facilitar o acesso e a visibilidade do imóvel.
  • Valor de Avaliação: R$ 175.000,00.
  • Oferta Mínima: R$ 87.500,00, representando um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, o que é um forte atrativo.
  • Modalidade de Venda: Venda Direta Online judicial, o que implica em um processo mais ágil e com potencial de bons negócios.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando a oferta mínima atrativa, a estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a Primeira Praça: A oferta mínima de R$ 87.500,00 é o ponto de partida. É prudente aguardar o início da primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e a possibilidade de lances mais competitivos.
  2. Análise de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Ananindeua para entender os valores de imóveis similares (apartamentos com 2-3 quartos e área semelhante) tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no valor de avaliação, defina um lance máximo que permita uma margem de lucro após a compra e eventuais reformas. É importante não se deixar levar apenas pelo valor de avaliação, mas sim pelo potencia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Jibóia Branca em Ananindeua/PA. A região de Vila Jibóia Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
Sim, este imóvel em leilão em Ananindeua fica no condomínio Condomínio Lírio do Vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ananindeua, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Lírio do Vale em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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