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Apartamento em Bauru com 1 vaga e 41.85m² de área útil , Mutirão Primavera , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.85m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Bauru!
Adquira os direitos sobre um apartamento em fase de construção no empreendimento PARQUE BELA ESPANHA. Ideal para quem busca investir ou morar em uma localização privilegiada.
Com área útil de 41,85m² e área total de 102,85m², este imóvel oferece conforto e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 14:00
Valor: R$ 187.060,66
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 130.943,00
Economia: R$ 56.117,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre um apartamento em fase de construção, com potencial de valorização no mercado imobiliário de leilao com descontos em Bauru.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento em fase de construção.
  • Localização: Rua Olavo Moura, 10-20 - Jardim Alvorada, Bauru - SP.
  • Área Útil: 41,85m².
  • Área Total: 102,85m².
  • Vaga de Garagem: 1 descoberta (n° 17).
  • Matrícula: 135.1632 no 2° CRI de Bauru-SP.
  • Processo judicial: 1016825-46.2024.8.26.0071 (4ª Vara Cível de Bauru).

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em fase de construção e o leilão se refere aos direitos sobre a unidade, a estratégia ideal seria aguardar a conclusão da obra e a emissão da matrícula definitiva para posterior venda ou utilização.

Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 19/01/2026, Fechamento em 22/01/2026, Lance Mínimo: R$ 187.060,66.
  • 2ª Praça: Abertura em 22/01/2026, Fechamento em 11/02/2026, Lance Mínimo: R$ 130.943,00 (com 30% de desconto).

Recomendação:

Aguardaria a 2ª Praça para realizar uma oferta, aproveitando o desconto de 30% sobre o valor da avaliação. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 130.943,00. É fundamental realizar uma análise detalhada do processo judicial para entender quaisquer riscos associados à aquisição dos direitos. Caso o processo esteja regular e sem pendências significativas, a aquisição nesta praça representa um excelente custo-benefício.

Próximos Passos:

  1. Analisar a fundo o processo judicial (1016825-46.2024.8.26.0071) para identificar possíveis riscos ou pendências.
  2. Verificar a situação da construtora e do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.060,66 e da 2ª praça é de R$ 130.943,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mutirão Primavera em Bauru/SP. A região de Mutirão Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Parque Bela Espanha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Bela Espanha em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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