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Apartamento em Blumenau com 59,38 m² e 1 vaga , Salto Do Norte , Blumenau - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.38m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Blumenau é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e área privativa de 59,38 m². O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A área privativa é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. O apartamento está disponível para leilão, com valor de avaliação de R$ 295.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 295.000,00. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 177.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que são exclusivamente à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 180.629,83
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 177.000,00
Economia: R$ 3.629,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão de imóveis em Blumenau, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 295.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que não há desconto no primeiro leilão, mas no segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 177.000,00, o que representa uma oportunidade significativa para aquisição. Minha estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde o preço pode ser mais acessível. Além disso, é importante considerar que o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode trazer um retorno interessante no futuro.
Recomendo também que você verifique a situação do imóvel em relação a gravames e penhoras, pois isso pode impactar na sua decisão de compra.

Dados do LeilãoValor
1º LeilãoR$ 295.000,00
2º LeilãoR$ 177.000,00

Além disso, é fundamental estar ciente das regras de pagamento, que são exclusivamente à vista, e que todas as despesas, como condomínio e tributos, serão de responsabilidade do comprador. Isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.629,83 e da 2ª praça é de R$ 177.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Salto Do Norte em Blumenau/SC. A região de Salto Do Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
Sim, este imóvel em leilão em Blumenau fica no condomínio Residencial Flor de Lis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Blumenau, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Flor de Lis em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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