Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Brás De Pina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Brás de Pina com 64m² , Brás De Pina , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Descrição

Este apartamento localizado em Brás de Pina, um dos bairros mais tradicionais do apartamentos leilão em Rio De Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área privativa de 64m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma chance de negociar um acordo com o inquilino atual. O apartamento está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e serviços, o que aumenta seu potencial de valorização. A matrícula do imóvel está regularizada, e o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo para quem busca segurança na compra. Além disso, o leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem tem capital disponível. O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em um bem que pode ser valorizado com o tempo, especialmente considerando a crescente demanda por imóveis na região. Não perca a chance de adquirir este apartamento e potencializar seu investimento no mercado imobiliário carioca.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 138.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Brás De Pina pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para o dia 28/03/2025 às 11h00. O lance inicial é de R$ 138.300,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação. Recomendo entrar em contato com o inquilino atual para discutir a possibilidade de uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Além disso, é importante verificar a condição do imóvel e a necessidade de eventuais reformas após a desocupação. A localização em Brás de Pina é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o apartamento e alugá-lo novamente, ou até mesmo vendê-lo após a valorização. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região podem ajudar a definir o melhor preço de venda ou aluguel. Por fim, mantenha-se atento às condições do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras.

Data do LeilãoLance InicialDesconto
28/03/2025R$ 138.300,0010%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brás De Pina em Rio De Janeiro/RJ. A região de Brás De Pina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita