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Apartamento em Campina Grande com 1 quarto e 1 banheiro , Cidades , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campina Grande! Este imóvel oferece uma excelente localização no Loteamento Altos de Campina, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar. A proximidade com áreas comerciais e de lazer, juntamente com a tranquilidade do bairro Cidades, torna esta propriedade uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 105.107,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campina Grande, PB, apresenta um lance inicial de R$105.107,20 e uma avaliação de R$97.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode estar sendo ofertado com um valor ligeiramente acima do mercado, o que pode ser uma estratégia para atrair lances ou cobrir custos adicionais do leilão. A comissão de 5% deve ser considerada no cálculo final do investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (Lance Inicial): R$105.107,20. Este é o valor de partida. Se o leilão for judicial, é comum que o lance inicial seja o valor da avaliação ou um percentual dela. Se for extrajudicial, pode haver uma margem maior.
  • 2ª Praça: Não especificada no HTML, mas em leilões extrajudiciais, é comum haver uma segunda praça com valor reduzido. Se este for o caso, seria interessante aguardar a segunda praça para tentar um valor mais vantajoso, caso o lance inicial não seja atingido ou haja pouca disputa.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é extrajudicial e a Caixa Econômica Federal é a comitente, é provável que haja flexibilidade nas condições de pagamento e possibilidade de financiamento, como indicado na descrição geral do leilão ("600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO").

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa Adicional: Antes de ofertar, verifique a matrícula completa do imóvel (link disponível) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições. Analise a descrição detalhada do imóvel e as fotos para entender seu estado de conservação.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Altos de Campina e no bairro Cidades para ter uma noção mais precisa do valor de mercado atual. Compare o valor de avaliação e o lance inicial com os preços praticados na região.
  3. Estratégia d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.107,20. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidades em Campina Grande/PB. A região de Cidades possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Residencial Victor Araújo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Victor Araújo em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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