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Apartamento em Campinas com 43m² | Residencial Vila Park , Vila Park , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Campinas!
Apartamento com 43m² no Residencial Vila Park, oferecendo uma excelente chance de investimento com 40% de desconto e possibilidade de parcelamento.
O condomínio dispõe de portaria, playground, quadra poliesportiva e churrasqueira, além de garagem coletiva com vagas demarcadas.
Adquira seu imóvel com condições facilitadas e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 15:00
Valor: R$ 168.209,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda em leilão de imóveis em Campinas. A oferta de 40% de desconto sobre o valor de avaliação é um atrativo significativo, indicando uma margem considerável para negociação ou reforma.

Análise de Praças e Lances:

  • Praça Única: Abertura em 02/02/2026 às 15:00 e Fechamento em 02/03/2026 às 15:00. O lance mínimo é de R$ 168.209,76. Dado o desconto expressivo, esta praça é a mais indicada para quem deseja adquirir o imóvel pelo menor valor possível, assumindo o risco de uma disputa maior.
  • Segunda Praça: O valor mínimo cai para R$ 100.925,86, com um desconto de 40%. Esta praça é ideal para quem busca um valor de entrada ainda menor, mas com a possibilidade de o imóvel já ter sido arrematado na primeira praça.
  • Terceira Praça: O valor mínimo é de R$ 16.820,98. Este valor é extremamente baixo e pode indicar uma oportunidade de aquisição por um valor simbólico, mas é crucial verificar as condições e a possibilidade de arrematação.

Estratégia de Investimento:

Considerando o status "Aguardando início" e a data de encerramento da primeira praça em 02/03/2026, recomendo:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o contador de tempo para a abertura da primeira praça.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campinas, especialmente no bairro Vila Park, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  3. Planejamento Financeiro: Definir um teto de gastos com base no valor de avaliação e no desconto oferecido, considerando custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  4. Participação na Primeira Praça: Se o objetivo for maximizar o lucro, a primeira praça oferece o maior desconto. É prudente definir um lance máximo e esta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.209,76 e da 2ª praça é de R$ 100.925,86. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Park em Campinas/SP. A região de Vila Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Residencial Villa Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Villa Park em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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