Apartamento em Cordovil com 37,32 m²
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 345.218,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO HENRIQUE, N. 154 APTO. 105, CORDOVIL - CEP: 21250-530, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
37.32m²
Descrição
Este apartamento localizado em Cordovil é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 37,32 m², o apartamento é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. A localização em Cordovil oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio local e serviços essenciais. O imóvel está disponível para leilão, e é importante ressaltar que não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição rápida e direta. O leilão está programado para o dia 05 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 119.000,00 e um lance mínimo de R$ 345.218,28. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 345.218,28 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 442.197,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -190.096,66 (-55.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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