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Apartamento em Curitiba com 72,54m² e vaga de garagem , Agua Verde , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.175m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em leilão em Curitiba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 106,175m², incluindo uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O leilão está aberto e a avaliação é de R$ 513.919,19, com a possibilidade de lances a partir de 60% desse valor na segunda praça. O imóvel está livre de dívidas e ônus, o que garante uma aquisição segura. Além disso, a possibilidade de reforma para separação dos apartamentos pode aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel. Não perca essa chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 11:00
Valor: R$ 513.919,19
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 11:00
Valor: R$ 308.351,51
Economia: R$ 205.567,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão em Curitiba, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 513.919,19 e o primeiro leilão está marcado para 16/07/2025. A estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde os lances poderão ser aceitos a partir de 60% do valor de avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel por cerca de R$ 308.351,51. Isso representa uma oportunidade significativa de investimento, especialmente se você considerar a possibilidade de reforma e valorização do imóvel.

Além disso, é importante verificar a situação do imóvel e a possibilidade de separação dos apartamentos, o que pode aumentar o valor de mercado. A área total de 106,175m², incluindo a vaga de garagem, é um atrativo para potenciais inquilinos ou compradores. Você deve estar preparado para arcar com os custos de reforma e regularização, mas a valorização potencial pode justificar esse investimento.

Recomendo também que você se familiarize com as regras do leilão e esteja pronto para fazer uma proposta de pagamento parcelado, caso necessário. A entrada mínima de 25% e o parcelamento em até 30 meses são condições que podem facilitar a aquisição do imóvel. Esteja atento às datas e não perca a oportunidade de arrematar este imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 513.919,19 e da 2ª praça é de R$ 308.351,51. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Agua Verde em Curitiba/PR. A região de Agua Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio do Edifício Maison Pasteur. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Maison Pasteur em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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