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Apartamento em Leilão com 2 Quartos e 2 Vagas , Cabral , Curitiba - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Curitiba! Este apartamento no Helbor Visionist Cabral oferece 86m² de área privativa, 2 vagas de garagem e uma localização privilegiada. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta grande potencial de valorização, especialmente com a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A ação judicial em trâmite na Vara Cível de Curitiba é um ponto de atenção, mas o edital detalha as responsabilidades do arrematante e do vendedor, indicando um processo transparente. A proximidade com o bairro Cabral e a infraestrutura da Avenida Paraná tornam este imóvel uma excelente opção para investidores ou para quem busca um novo lar em uma das melhores cidades do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:48
Valor: R$ 664.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em imóveis Caixa em Curitiba, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais. A área privativa de 86m² e as 2 vagas de garagem são diferenciais importantes no mercado atual.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a menção à ação judicial (Proc. Nº 0015776-16.2023.8.16.0001), é crucial que o investidor, ou seu representante legal, analise profundamente os detalhes deste processo. Compreender os riscos, custos e prazos associados à desocupação e quaisquer outras implicações legais é fundamental para mitigar incertezas. O edital detalha as responsabilidades, mas uma consulta jurídica especializada pode oferecer maior segurança.
  • Estratégia de Desocupação: Planejar a estratégia de desocupação com antecedência. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, se necessário, a adoção de medidas legais. O custo e o tempo para a desocupação devem ser considerados no cálculo do investimento total.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Renda: Realizar uma pesquisa de mercado aprofundada para imóveis similares na região do Cabral, Curitiba. Comparar o valor de avaliação (se disponível) e o valor do lance inicial com os preços de imóveis comparáveis no mercado para identificar o potencial de lucro. Considerar o valor de aluguel potencial caso o objetivo seja a locação após a desocupação.
  • Otimização do Financiamento: Explorar as condições de financiamento em até 420 meses. Entender as taxas de juros, o valor do sinal exigido (20%) e as parcelas mensais para avaliar a viabilidade financeira a longo prazo. A possibilidade de financiamento ampliado pode atrair um público maior para revenda ou locação.
  • Marketing e Revenda/Locação: Após a desocupaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 664.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cabral em Curitiba/PR. A região de Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Visionist Cabral. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Visionist Cabral em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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