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Apartamento em Franca com 2 Quartos e 1 Vaga , Jardim Dermínio , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Franca/SP!
Este apartamento de 48,88m² na Chácara São Paulo oferece 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Sua localização privilegiada o coloca próximo a comércios, serviços de saúde e educação, facilitando o dia a dia. Com um desconto de 50%, este imóvel representa um excelente investimento ou a chance de conquistar sua casa própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:30
Valor: R$ 62.852,25
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 15:30
Valor: R$ 62.852,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Franca/SP, com lance mínimo de R$ 62.852,245, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Considerando que o leilão é judicial e que a alienação fiduciária foi extinta, o arrematante terá responsabilidade sobre eventuais regularizações registrais/cadastrais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, pagamento, prazos e responsabilidades do arrematante. Preste atenção especial às observações sobre débitos tributários e condominiais, que são sub-rogados no valor da arrematação.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, realizar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma ou reparo.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto de 50% sobre o valor de avaliação (R$ 125.704,49), o lance mínimo de R$ 62.852,245 é bastante atrativo. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base em uma análise de mercado comparativa de imóveis similares na região e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Condições de Pagamento: O edital especifica pagamento à vista ou proposta de compra parcelada (25% de entrada + 30x). Avalie qual modalidade se encaixa melhor no seu planejamento financeiro. Lances à vista têm preferência.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu orçamento a comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência de propriedade, impostos e possíveis reformas.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos semelhantes em Franca/SP para garantir que o investimento seja rentável.

Este imóvel, com um lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação, pode ser uma excelente aquisição para quem busca um bom retorno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.852,25 e da 2ª praça é de R$ 62.852,25. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dermínio em Franca/SP. A região de Jardim Dermínio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Condomínio Rubi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Rubi em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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