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Apartamento em Goiânia com 55,56m² , São Francisco , Goiânia - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.74m²

Descrição

Este apartamento localizado no Parque Goiá Condomínio Clube é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 118,74m² e uma área privativa de 55,56m², o imóvel está situado em uma região valorizada de leilao com descontos em Goiânia. O leilão está programado para o dia 29 de agosto de 2025, com um lance mínimo de R$ 280.775,85, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido sobre o investimento. Além disso, a localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 15:30
Valor: R$ 280.775,85
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 15:30
Valor: R$ 343.371,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Goiânia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão programado para 29 de agosto de 2025. O lance mínimo de R$ 280.775,85 é um ponto de partida para um investimento que pode se valorizar com o tempo. A localização no condomínio/parque-goia-condominio-clube" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Parque Goiá Condomínio Clube é um atrativo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na área. Além disso, considere a possibilidade de negociar o imóvel após a aquisição, uma vez que ele está ocupado, o que pode gerar um fluxo de caixa imediato. É importante também estar ciente da ação judicial mencionada, pois isso pode impactar a sua decisão de compra. Mantenha-se informado sobre as condições de venda e esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão. Se você conseguir adquirir o imóvel, considere realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.775,85 e da 2ª praça é de R$ 343.371,12. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Francisco em Goiânia/GO. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Parque Goiá Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Goiá Condomínio Clube em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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