Apartamento em Gravataí - Morada do Vale II com 57,06 m²
Morada Do Vale Ii, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.533,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR VERGARA,N. 152 QD 04 LT 09, MORADA DO VALE II - CEP: 94120-030, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
57.06m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Gravataí, em uma localização tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Com 57,06 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço confortável para viver. A área do terreno é de 37,06 m², o que proporciona um ambiente agradável. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão oferece uma chance de adquirir este apartamento a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 110.000,00 e valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 121.533,64. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 125.344,34. Portanto, se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma boa opção, considerando o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.533,64 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 125.344,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.666,99 (76.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 51,25m² construída
Morada Do Vale Ii, Gravataí - RS
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 61,69m² construída
Morada Do Vale Ii, Gravataí - RS
Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Sitio Santa Fé
Sitio Santa Fé, Gravataí - RS
Apartamento 203 a ser construído - Alphaville Gravataí
Alphaville, Gravataí - RS