Apartamento em Guarulhos com 40,35 m² e matrícula 112717
Água Chata, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.802,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA AGUA CHATA,N. SN APTO. 504 BL 08, AGUA CHATA - CEP: 07251-000, GUARULHOS - SAO PAULO
Área:
40.35m²
Descrição
Este apartamento localizado em Guarulhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área privativa de 40,35 m², o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A matrícula 112717 garante a regularidade do imóvel, e a penhora indica que o comprador terá que regularizar a situação após a aquisição. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que pode ser um atrativo para locação. Além disso, a área do terreno é de 45,79 m², o que proporciona um espaço adequado para o apartamento. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. A avaliação do imóvel é de R$ 175.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 177.802,72, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 177.802,72 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 265.077,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.082,93 (22.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos sobre Apartamento 40 m² em Guarulhos - Oportunidade Única!
Água Chata, Guarulhos - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Guarulhos
Água Chata, Guarulhos - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Guarulhos
Água Chata, Guarulhos - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Guarulhos
Água Chata, Guarulhos - SP