Apartamento em Hortolândia com 1 vaga e 52m² , Adventista Campineiro , Hortolândia - SP

Este imóvel em leilão de imóveis em Hortolândia, com valor de avaliação de R$ 249.000,00 e lance inicial de R$ 199.200,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A situação de 'Ocupado' exige uma estratégia cuidadosa para a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, conforme detalhado no edital.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Hortolândia, considerando o estado de conservação e a localização específica. Isso ajudará a definir um lance estratégico.
• Estratégia de Desocupação: Planejar a abordagem para a desocupação do imóvel é fundamental. Dependendo da situação atual do ocupante, pode ser necessário negociar uma saída amigável ou, em último caso, recorrer a medidas legais. O custo e o tempo envolvidos nessa etapa devem ser considerados no orçamento.
• Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado atual do apartamento e o potencial de reforma. Investir em melhorias pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, gerando um bom retorno sobre o investimento.
• Análise de Praças: O imóvel está com lance inicial de R$ 199.200,00. Se o leilão não atingir o valor esperado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer uma nova oportunidade com um valor potencialmente menor. É importante acompanhar as datas e os valores das praças.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item

Valor Estimado (R$)

Lance (Valor Médio)

20... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Hortolândia/SP IPL 3.7 Extrajudicial Leilão Judicial Apartamento com 2 quartos em Hortolândia/SP 1ª Praça: R$ 231.674 Leilão: 13/01/2026 Apartamento com 2 quartos em Hortolândia... IPL 2.7 Extrajudicial Leiloeiros de Brasília Apartamento com 2 quartos, 56,49m², 1 vaga 1ª Praça: R$ 225.289 2ª Praça: R$ 210.180 Leilão: 17/04/2026 Apartamento com 2 quartos, 56,49m², 1 va... IPL 5.0 Extrajudicial Caixa Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Hortolândia 1ª Praça: R$ 164.098 2ª Praça: R$ 204.885 Leilão: 31/03/2025 Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Ho... IPL 6.4 Extrajudicial Aragão Leilões Apartamento com Vaga de Garagem em Condomínio Clube 1ª Praça: R$ 208.184 Leilão: 14/08/2026 Apartamento com Vaga de Garagem em Condo... IPL 3.9 Judicial Web Leilões Apartamento 43,95m² - 2 dormitórios - Jardim Minda 1ª Praça: R$ 148.137 2ª Praça: R$ 88.882 Leilão: 12/06/2026 Apartamento 43,95m² - 2 dormitórios - Ja... IPL 6.5 Extrajudicial RJ Leilões Apartamento com 2 Quartos em Hortolândia/SP 1ª Praça: R$ 270.000 2ª Praça: R$ 162.000 Leilão: 29/09/2025 Apartamento com 2 Quartos em Hortolândia... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia? O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Hortolândia? Este apartamento em leilão está localizado no bairro Adventista Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Adventista Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Hortolândia? Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia. Este imóvel fica em condomínio? Qual o valor do condomínio? Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Portal Quinta das Oliveiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Quinta das Oliveiras em Hortolândia. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Hortolândia? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. 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