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Apartamento em Interlagos com 33,683 m² e 1 vaga , Interlagos , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Interlagos!
Este moderno apartamento de 61,46m² privativos oferece conforto e praticidade em um dos condomínios mais desejados da região. Localizado no 15º andar do Edifício Acácias, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e acesso a uma ampla área comum. A proximidade com a Avenida Interlagos facilita o deslocamento e o acesso a diversas conveniências. Ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:28
Valor: R$ 560.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:28
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada em imóveis Caixa em São Paulo e o valor de avaliação de R$ 560.000,00. A descrição indica que o leilão é judicial, com o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo como comitente. A matrícula nº 395.616 do 11º CRI de São Paulo é um ponto crucial para a análise de risco e regularização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 24/10/2025 às 10:28 e Fechamento em 27/10/2025 às 10:28. O lance inicial para esta praça seria o valor de avaliação, R$ 560.000,00. É importante verificar se há lances prévios ou se o leilão permite lances a partir do valor de avaliação.
  • 2ª Praça: Abertura em 27/10/2025 às 10:28 e Fechamento em 21/11/2025 às 10:28. Geralmente, na segunda praça, o valor de avaliação é reduzido, o que pode representar uma oportunidade de compra mais vantajosa. É fundamental consultar o edital para saber o valor mínimo aceito nesta fase.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o edital preveja um desconto significativo em relação à avaliação inicial. Isso aumentaria a margem de lucro potencial. Antes de qualquer lance, é imprescindível:

  1. Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos, custos de condomínio e IPTU em atraso), e os procedimentos para exercício do direito de preferência, se aplicável.
  2. Análise da Matrícula: Obter e analisar a matrícula atualizada do imóvel para verificar a existência de ônus, penhoras, hipotecas ou outras restrições que possam afetar a propriedade.
  3. Visita ao Imóvel (se possível): Embora a descrição mencione que o recebimento de lances é somente online, tentar obter informações sobre a situação de ocu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 560.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Interlagos em São Paulo/SP. A região de Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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