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Apartamento em Jacarepaguá com 1 quarto , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Única em Jacarepaguá!
Este apartamento de 1 quarto, localizado em uma área de grande potencial no imóveis de leilão em Rio De Janeiro, representa uma excelente chance para investidores.
A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do bairro de Jacarepaguá agregam valor significativo a este imóvel.
Apesar de a área construída não ser especificada, a descrição sugere um imóvel urbano com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um bem em Venda Judicial, com a segurança e transparência da Plataforma Comprei PGFN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 00:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Jacarepaguá, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando sua natureza de venda judicial e o valor de avaliação de R$ 480.000,00, com uma oferta mínima de R$ 240.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser mais atrativo, ou monitorar de perto a "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na plataforma Comprei PGFN, caso haja uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jacarepaguá, focando em apartamentos com 1 quarto e características semelhantes. Comparar o valor de avaliação com o valor de mercado atual para determinar o potencial de lucro.
  • Visitação Presencial: É crucial agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação real, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a distribuição interna e externa. A descrição alerta para divergências entre a área descrita e a área real, o que reforça a necessidade da visita.
  • Cálculo de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar os custos de impostos (ITBI), taxas (5% de Taxa da Venda Pública), custos de cartório, possíveis reformas e despesas de condomínio e IPTU.
  • Estratégia de Lance/Proposta:
    • Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira oportunidade, a segunda praça (ou venda direta) pode oferecer um desconto maior. Monitorar a data de encerramento e estar preparado para fazer um lance competitivo.
    • Compra Imediata/Proposta: A plataforma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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