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Apartamento em Joinville com 1 Vaga de Garagem , João Costa , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.58m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Joinville é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 51,58 m² e uma área privativa de 45,41 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece uma vaga de garagem. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O imóvel possui uma matrícula regular e está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.

O valor de avaliação é de R$ 165.400,00, e o lance mínimo é o mesmo, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo que o comprador escolha entre diferentes opções de entrada e parcelamento. Isso torna o investimento ainda mais acessível.

Se você está buscando um imóvel para investimento ou para moradia, este apartamento pode ser uma ótima escolha. A localização em Joinville, uma cidade em crescimento, e as condições de pagamento facilitadas são pontos a favor deste leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 165.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O primeiro passo seria analisar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará considerar o custo e o tempo necessários para desocupar o apartamento. É importante entrar em contato com o atual ocupante para entender a situação e, se possível, negociar uma saída amigável.

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 165.400,00, e o lance inicial é o mesmo. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode tentar fazer uma oferta abaixo do valor de avaliação, especialmente se conseguir demonstrar que a desocupação pode ser um desafio. Além disso, as condições de pagamento são bastante flexíveis, permitindo que você escolha entre várias opções, como 20% de entrada e 8 parcelas sem juros, ou 30% de entrada com parcelas mais longas.

Eu recomendaria também que você se preparasse para o leilão, definindo um limite de lance que você está disposto a pagar. É importante não se deixar levar pela emoção do momento e manter a calma durante o leilão. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso isso seja uma opção viável para você.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e garantir que não há pendências legais ou financeiras que possam complicar a compra. Se tudo estiver em ordem, este apartamento pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro João Costa em Joinville/SC. A região de João Costa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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