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Apartamento em Joinville com 1 Vaga de Garagem , Costa E Silva , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.35m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Joinville!
Este apartamento ocupado, localizado em uma das áreas mais procuradas de Joinville, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 62,35 m² e 1 vaga de garagem, o imóvel está avaliado em R$ 425.000,00, mas pode ser adquirido por um valor alvo de R$ 357.600,00, representando uma economia significativa. O apartamento está em um condomínio que oferece áreas comuns bem cuidadas e está situado em uma localização estratégica, próxima a comércio e serviços.
Importante: O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação e possíveis custos adicionais. O IPTU anual é de R$ 519,30 e o condomínio mensal é de R$ 571,99.
Este é um investimento que pode gerar um bom retorno, especialmente considerando o potencial de valorização da região. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com um bom desconto e com a possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 15:48
Valor: R$ 311.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 425.000,00 e o valor alvo de R$ 357.600,00, este apartamento em ofertas de leilão em Joinville representa uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 2 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 311.000,00. Com um desconto de 27% em relação à avaliação, o imóvel pode ser adquirido a um preço muito abaixo do mercado, o que é uma excelente oportunidade para investidores.

É importante ressaltar que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento (PROC. No 5015376-07.2025.8.24.0038), o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação e os custos associados. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, considerando o valor de mercado e a situação do imóvel. Além disso, é aconselhável realizar uma pesquisa sobre a região e o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. O financiamento é uma opção viável, permitindo que você adquira o imóvel e pague em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição.

Em resumo, este apartamento em Joinville é uma excelente oportunidade de investimento, com um bom desconto e potencial de valorização. Não perca a chance de participar do leilão e garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costa E Silva em Joinville/SC. A região de Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Residencial Lucy. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Lucy em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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