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Apartamento em Lauro de Freitas - Bahia com 2 Quartos , Vida Nova , Lauro De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade em leilão de imóveis em Lauro De Freitas, Bahia!
Este apartamento oferece 48,45 m² de área total e privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizado em um condomínio com boa estrutura, é uma ótima opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais cresce na Bahia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 169.106,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Lauro De Freitas, Bahia, apresenta um lance inicial de R$ 169.106,26. Considerando que o leilão está com status "Aberto" e a data de encerramento é 09/09/2025 às 10h00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso o lance atual não seja vantajoso. O valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial já é um bom ponto de partida.

Como investidor, eu focaria em:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Lauro de Freitas para entender o potencial de valorização e o preço de revenda.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, a infraestrutura do condomínio e a vizinhança. Isso pode influenciar o valor máximo que estaria disposto a pagar.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Se o lance atual estiver abaixo do valor de mercado e da minha análise, eu consideraria fazer um lance para garantir a aquisição. Caso contrário, esperaria o final do leilão para avaliar se há necessidade de aumentar o lance ou se o imóvel será arrematado por outro participante.

A localização em Lauro de Freitas é um ponto positivo, dada a expansão da cidade. A descrição menciona IPTU e matrícula, o que facilita a análise documental. A ausência de informações sobre o estado de ocupação exige cautela, mas a oportunidade de adquirir um imóvel com 2 quartos e vaga de garagem a um preço potencialmente abaixo do mercado é atraente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.106,26. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Lauro De Freitas/BA. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
Sim, este imóvel em leilão em Lauro De Freitas fica no condomínio Cond Jardins Lauro de Freitas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lauro De Freitas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond Jardins Lauro de Freitas em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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