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Apartamento em Leilão com 2 Quartos e 2 Vagas , Parque Campolim , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento em leilão com 80m² de área privativa e 2 vagas de garagem. Localizado no condomínio Residencial Raízes Campolim, em ofertas de leilão em Sorocaba/SP, oferece uma excelente infraestrutura e potencial de valorização. Ideal para investidores ou para quem busca um novo lar com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 11:17
Valor: R$ 608.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 11:17
Valor: R$ 470.489,76
Economia: R$ 137.510,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com potencial de valorização em ofertas de leilão em Sorocaba/SP. A área privativa de 80m² e as 2 vagas de garagem são diferenciais importantes no mercado atual.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 608.000,00, com encerramento em 05/02/2026 às 11h17. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor risco de disputa.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel será ofertado por R$ 470.489,76, com encerramento em 19/02/2026 às 11h17. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 23% em relação ao lance inicial, tornando-se uma opção mais atrativa para quem busca um bom negócio.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação deve incluir:

  1. Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel para entender todas as condições de venda, possíveis ônus e o processo de desocupação.
  2. Estratégia de Lance: Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo aguardar a segunda praça. O desconto de 23% torna o imóvel mais competitivo e com maior potencial de lucro após a desocupação e possíveis reformas.
  3. Custos de Desocupação: É fundamental prever os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, que será por conta do adquirente.
  4. Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para adequar o imóvel ao mercado e aumentar seu valor de venda ou locação.
  5. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Parque Campolim para definir uma estratégia de precificação pós-aquisição.

Este imóvel, co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 608.000,00 e da 2ª praça é de R$ 470.489,76. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Campolim em Sorocaba/SP. A região de Parque Campolim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Raízes Campolim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Raízes Campolim em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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