Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Grande/RS Ver leilões no bairro São Paulo Ver leilões no Residencial Village Center
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Leilão com 2 Quartos em Rio Grande/RS , São Paulo , Rio Grande - RS

Ver mais imóveis de leilão em Rio Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em leilão com excelente localização em leilão de imóveis em Rio Grande/RS. Com 54,65m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e praticidade. A proximidade com a Avenida Presidente Vargas garante fácil acesso a diversas conveniências. Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 14:37
Valor: R$ 208.598,06
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 14:37
Valor: R$ 185.897,03
Economia: R$ 22.701,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado. A localização em leilão de imóveis em Rio Grande/RS, na Avenida Presidente Vargas, é um ponto positivo pela acessibilidade.

Análise de Praças: O imóvel possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 208.598,06 e encerra em 17/09/25. A segunda praça, com um valor reduzido para R$ 185.897,03, ocorre em 19/09/25. Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, mas há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. Para um investidor com capital disponível, participar da primeira praça pode garantir a aquisição e evitar a concorrência da segunda praça.

Plano de Ação:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de decidir em qual praça participar, realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Rio Grande/RS para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de desocupação, que, segundo o edital, são por conta do adquirente. Além disso, verifique a necessidade de pagamento de laudêmio ou foro, conforme mencionado nas observações, e inclua esses valores no seu orçamento.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona "À Vista e sem desconto". Portanto, o planejamento financeiro deve focar na capacidade de pagamento à vista.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 61.619) e o edital completo para identificar quaisquer pendências ou particularidades que possam afetar a aquisição ou o uso futuro do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de aluguel ou revenda do imóvel após a desocupação e eventuais reformas. A área construída de 54,65m² é adequada para locação ou para um morador individual ou casal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Grande/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.598,06 e da 2ª praça é de R$ 185.897,03. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Paulo em Rio Grande/RS. A região de São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Grande fica no condomínio Residencial Village Center. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Village Center em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita