Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lauro De Freitas/BA Ver leilões no bairro Vida Nova Ver leilões no Residencial Monet Life Caji Lauro de Freitas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Leilão em Lauro de Freitas/BA , Vida Nova , Lauro De Freitas - BA

Ver mais imóveis de leilão em Lauro De Freitas
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única! Apartamento em leilão com 52,08m² de área privativa, localizado em um condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em leilao com descontos em Lauro De Freitas, Bahia. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:53
Valor: R$ 114.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão e atualmente ocupado. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que encerra em 10/09/25 às 14h53, com um lance inicial de R$ 114.500,00. O valor de avaliação não está explícito, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente maior.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Caji, leilao com descontos em Lauro De Freitas/BA, para entender o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Planejar os custos associados à desocupação do imóvel. Embora o edital mencione que débitos de condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, é crucial verificar se há outros custos envolvidos na desocupação, como ações judiciais ou custos de imobiliária para encontrar um novo inquilino.
  • Condições de Pagamento: Avaliar as diversas opções de parcelamento oferecidas pelo comitente vendedor. As opções variam de 8x a 78x, com diferentes percentuais de entrada e taxas de juros. A escolha dependerá da capacidade financeira do investidor. Para um investimento mais agressivo, considerar a opção de pagamento à vista, caso haja algum desconto implícito ou para agilizar o processo.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a minuta de compromisso de venda e compra, e a minuta de escritura. A matrícula do imóvel (27.496 do 1º CRI - Lauro de Freitas/BA) deve ser verificada para garantir que não há ônus ou pendências não mencionadas.
  • Visitação: Como a visitação não está disponível, é fundamental basear a decisão de compra nas informações fornecidas no edital e nas fotos. Caso seja possível, tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lauro De Freitas/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Lauro De Freitas/BA. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
Sim, este imóvel em leilão em Lauro De Freitas fica no condomínio Residencial Monet Life Caji Lauro de Freitas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lauro De Freitas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Monet Life Caji Lauro de Freitas em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita