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Apartamento em Londrina com 1 quarto , Moradas De Portugal , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Londrina!
Apartamento localizado na Avenida Rosalvo Marques Bonfim, nº 955, Apto 103, Bloco 15, VG 163, no condomínio London Garden. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar em uma região promissora.
Detalhes do Imóvel:
  • Endereço: Avenida Rosalvo Marques Bonfim, 955, Apto 103, Bloco 15, VG 163, London Garden, Bairro Jardim Maria Celina, Londrina/PR.
  • CEP: 86081-538
  • Matrícula: Nº 115369 do 2º Ofício do C.R.I de Londrina/PR.

Este imóvel oferece a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, com um lance inicial de R$181.101,43 e valor de avaliação idêntico. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 181.101,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Londrina, PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão é extrajudicial e oferece a possibilidade de financiamento no primeiro leilão. O lance inicial e o valor de avaliação estão alinhados em R$181.101,43, o que sugere uma avaliação de mercado condizente com o lance inicial.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 02/12/2025 às 10:00. Como o imóvel está em fase de 'Aguarde Abertura' e o lance inicial é o valor de avaliação, é provável que a primeira praça seja a mais indicada para lances. Recomenda-se monitorar a página para verificar se há lances prévios que possam alterar essa dinâmica.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia mais segura seria ofertar o lance inicial ou um valor ligeiramente superior, caso haja interesse em garantir o imóvel sem disputas prolongadas. No entanto, é crucial verificar se há outros lances registrados antes do encerramento. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois o valor de avaliação pode ser um indicativo do valor de mercado, e uma eventual segunda praça poderia ter um valor menor. Contudo, a informação de que há possibilidade de financiamento no 1º leilão sugere que a Caixa Econômica Federal (comitente) pode estar buscando agilidade na venda.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de condomínio e IPTU. O valor de R$1.000,00 como incremento mínimo é razoável para este valor de imóvel.
  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Londrina, especificamente no bairro Jardim Maria Celina e arredores,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.101,43. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moradas De Portugal em Londrina/PR. A região de Moradas De Portugal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio London Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio London Garden em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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