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Apartamento em Londrina/PR com 48,96m² , Jardim Maria Celina , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.96m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Londrina/PR!
Este apartamento de 48,96m² privativos, localizado no Condomínio Flor de Lotos, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar.
Com 1 vaga de garagem e situado em uma região promissora, o imóvel está com um desconto atrativo de 22,38% do valor de avaliação no segundo leilão.
A situação de ocupação deve ser verificada pelo interessado, o que pode representar uma oportunidade adicional de negociação.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.309,08
Economia: R$ 34.690,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Londrina/PR apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando que o imóvel está sendo ofertado com um desconto de 22,38% do valor de avaliação no segundo leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de ofertar, é crucial realizar uma visita ao imóvel (se possível) ou obter o máximo de informações sobre a situação de ocupação e o estado de conservação. A matrícula do imóvel, disponível no link fornecido, é um documento essencial para verificar a situação legal e proprietários anteriores.
  • Avaliação de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Maria Celina para ter uma base sólida do valor de mercado atual. Isso ajudará a definir um lance máximo realista.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial para a segunda praça é de R$120.309,08. Com base na avaliação de mercado e no potencial de reforma, defina um lance máximo que permita uma margem de lucro após a aquisição e eventuais custos adicionais.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso não possua o valor total para pagamento à vista. A Caixa Econômica Federal, como comitente, pode oferecer linhas de crédito.

A localização em Londrina, uma cidade com forte desenvolvimento econômico, aliada ao desconto oferecido, torna este imóvel um investimento promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.309,08. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Celina em Londrina/PR. A região de Jardim Maria Celina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Flor de Lótus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Flor de Lótus em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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