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Apartamento em Manaus com 2 Quartos e 41,46 m² , Taruma , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em imóveis Caixa em Manaus é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 41,46 m², ele conta com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha. Localizado na Avenida do Turismo, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços. O IPTU é de apenas R$ 16,050, o que torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão online, onde você pode participar de qualquer lugar. Aproveite a oportunidade de adquirir um bem em uma das regiões mais promissoras de Manaus!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Manaus representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 156.000,00 e um lance inicial também de R$ 156.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se possível, fazer um lance logo no início para garantir o imóvel. O incremento mínimo de R$ 500,00 permite que você tenha uma margem de manobra para aumentar seu lance conforme a concorrência. Além disso, a localização na Avenida do Turismo é estratégica, pois a área é conhecida por sua valorização e proximidade com serviços essenciais.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, faça uma pesquisa sobre o histórico de valorização de imóveis semelhantes. Caso o leilão não tenha muitos lances, você pode conseguir arrematar o apartamento por um valor abaixo do esperado. Lembre-se de que a participação no leilão requer que você esteja logado, então, certifique-se de criar sua conta com antecedência.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 156.000,00
Lance InicialR$ 156.000,00
Incremento MínimoR$ 500,00

Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você aproveite melhor seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Soleilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taruma em Manaus/AM. A região de Taruma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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