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Apartamento em Meia Praia - Itapema/SC , Meia Praia , Itapema - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.34m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em Meia Praia, casas de leilão em Itapema/SC, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 118,34 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado em um edifício de prestígio, o Cartagena Residence, e conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a valorização da área. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 2.132.222,45, e um segundo leilão em 11 de abril de 2025, com lance mínimo de R$ 1.790.712,51. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas de Santa Catarina!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 16:00
Valor: R$ 2.132.222,45
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 16:00
Valor: R$ 1.790.712,51
Economia: R$ 341.509,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Meia Praia, casas de leilão em Itapema/SC, representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 2.132.222,45, é importante considerar a valorização do imóvel na região, que é conhecida por sua beleza natural e infraestrutura. O primeiro leilão ocorrerá em 28 de março de 2025, e o segundo em 11 de abril de 2025, o que oferece uma janela de tempo para avaliar o mercado e preparar sua estratégia de investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da área, considerando a demanda por imóveis na região e o potencial de valorização. Além disso, como o imóvel está ocupado, é crucial entender as implicações legais e o processo de desocupação, caso você deseje utilizá-lo para aluguel ou venda futura.

Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, avaliar a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido. Isso pode aumentar suas chances de aquisição a um preço mais acessível.

Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área de Meia Praia é bastante procurada, especialmente durante a alta temporada, o que pode garantir uma boa rentabilidade se você optar por alugar o imóvel.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis nessa localização tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapema/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Itapema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.132.222,45 e da 2ª praça é de R$ 1.790.712,51. Para arrematar imóveis em leilão em Itapema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapema no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Meia Praia em Itapema/SC. A região de Meia Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapema. Confira outros imóveis em leilão em Itapema.
Para participar de leilões de imóveis em Itapema/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapema/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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